Boligmarkedet eksploderer: Priserne stiger 12% i København
Nye tal fra Boligsiden viser den største prisstigning i fem år. Eksperter advarer om boble mens købere desperat byder over udbudspris.
Boligpriserne i Københavnsområdet er steget med hele 12,3% det seneste kvartal, viser nye tal fra Boligsiden. Det er den hurtigste stigning siden 2021-bølgen, og markedet viser ingen tegn på afmatning.
Hvad driver priserne?
En kombination af lave renter, begrænset udbud og høj efterspørgsel fra udenlandske investorer skaber et overophedet marked. Særligt lejligheder på Vesterbro, Nørrebro og Amager rammer nye rekordhøjder.
En gennemsnitlig toværelses på Nørrebro koster nu over 3,2 millioner kroner - en stigning på næsten 350.000 kr. på bare tre måneder.
Eksperternes advarsler
Nationalbanken har gentaget sin advarsel om overophedning. Cheføkonom Lars Rohde påpeger at gældsgraden hos danske boligejere nærmer sig rekordniveauer.
For førstegangskøbere er situationen særligt svær. Mange må kigge længere ud fra centrum eller helt opgive drømmen om ejerbolig i hovedstaden.
