Lejlighedssalget brager derudaf – danskerne vil bo i byerne

Boligmarkedet i Danmark viser ingen tegn på at bremse op – i hvert fald ikke når det gælder lejligheder. Nye tal viser, at der bliver solgt flere og flere ejerlejligheder, og tendensen har nu holdt ved i flere måneder i træk.

Byerne trækker

Det er især i de større byer, at lejlighedssalget stiger. København, Aarhus og Odense er blandt de byer, hvor efterspørgslen er markant, og det presser priserne opad. For mange danskere er en lejlighed i byen simpelthen det mest realistiske valg – særligt for førstegangskøbere og singler, der ikke har brug for en villa med have.

Ifølge DR Nyheder fortsætter den opadgående kurve, og markedet ser ud til at være i en fase, hvor køberne stadig er villige til at betale de stigende priser.

Renterne spiller ind

En del af forklaringen skal findes i renteniveauet. Efter en periode med højere renter er der kommet mere ro på markedet, og mange boligkøbere har vænnet sig til det nye niveau. Det har givet fornyet appetit på at slå til – særligt på lejligheder, hvor den månedlige ydelse stadig er til at overskue sammenlignet med huse.

Samtidig er udbuddet af lejligheder i de store byer ikke fulgt med efterspørgslen. Det betyder, at de lejligheder der kommer på markedet, ofte bliver solgt hurtigt – nogle gange inden for få uger.

Ikke alle jubler

Men det er ikke kun godt nyt. De stigende priser gør det sværere for unge og førstegangskøbere at komme ind på markedet. Og mens lejligheder flyver af hylderne, ser billedet anderledes ud for villaer og rækkehuse i landområderne, hvor salget ikke stiger i samme tempo.

Det danske boligmarked er med andre ord delt i to. Lejlighederne i byerne er hotte – mens resten af markedet kører i et mere afdæmpet gear.